Propriété du jour

€1,495,000 Magnifique chartreuse sur 22 ha en Périgord Pourpre, Dordogne.

Entre Périgueux et Bergerac magnifique chartreuse du 18ème complètement rénovée avec prestations de haute gamme d'env. 470 m2 habitables avec plusieurs dépendances env. 700 m2 sur 22 ha de terrain d'un seul tenant. 


RDC env. de 220 m2 comprenant :

Cuisine équipée avec arrière cuisine équipée/WC, salle à manger et salon avec cheminée ouverte des deux côtés, séjour de 55 m2 avec coin bar, chambre de 30 m2 avec salle de douche/WC, dressing et petite cave à vin.
Le RDC benéficie d'un chauffage au sol.

Etage env. de 170 m2 comprenant :

3 chambres dont une avec grande salle de bain et WC, une chambre avec douche et WC, (  23, 25 et 30 m2 ), salle d'eau/WC séparé, bureau, mezzanine, 

2ème étage env. de 87 m2 comprenant :

Une chambre de 28 m2 dans chaque tour avec douche/WC, atelier de 24 m2. 

Une passerelle entre les 2 tours.

Chauffage central au bois ( copeaux ). La propriété fourni son propre bois.

Electricité domotique avec prise wifi-télévision-téléphone.

Jardin paysagé avec bassin d'agrément.

Dans un bâtiment adjacent se trouvent, atelier, chaufferie, silo et laverie avec vaste salle (ancien chai) offrant un beau potentiel de development. La chaudière entièrement automatisée et gérée par un ordinateur fonctionne aux copeaux de bois (ou granule) pour un cout annuel total env. de 600 euros.

Un troisième bâtiment de 250 m2 a été rénové en 2018 en salle des fêtes avec une cuisine professionnelle et peut accueillir jusqu'a 150 personnes. 


Une petite cuisine d'été utilisée comme orangerie.

 WC extérieur.


Cour intérieure fermée.

Terrain env. De 22 ha comprenant 50/50 bois et prairies et une petite truffière.

Taxe foncière 2800 €.

A 20 min de Bergerac et de Périgueux.

A 1h de l'aéroport de Bordeaux. 

DPE: C 134 et A1

Ref: 31029