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€245,000 Propriété de charme dans petit hameau proche Brantôme.

Dans petit hameau de charme en campagne à 15 min de Brantôme,belle maison rénovée env. de 200 m2 avec plusieurs dépendances sur un terrain de 2500 m2.

Maison sur vaste sous sol avec terrasse couverte comprenant :

RDC avec cuisine équipée env. de 16 m2, petit salon.Quelques marches pour 2 belles chambres et pièce lavabo.

1er étage avec large couloir avec 2 grandes chambres dont une avec lavabo, salle d'eau/toilette, toilette séparée, salon env. de 26 m2 avec poutres et pierres apparentes, séjour env. de 35 m2 avec belle cheminée et poutres et pierres apparentes. 

Spacieux grenier à aménager env. de 90 m2.

Belles pièces à aménager au sous sol.

Chauffage central au fuel.

Le prix comprend le mobilier !

Jardin fleuri et arboré.

Maison en pierre à rénover env. de 70 m2 au sol, 2 belles granges de 100 m2 et de 120 m2 au sol.

Chaque bâtiment a un jardin privé avec accès privé, donc idéal pour un projet de gîte ou autre !

A 5 min de petits commerces et école.

A 15 min de Brantôme.

Taxe foncière 1440 €.

DPE E 272

Prix 233 000 € honoraires inclus 5 % charge acquéreur, prix hors frais 245 000 €.

Ref: 31097