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€845,000 Périgord Vert grande propriété rénovée avec maison de famille et 3 gîtes sur 2,3 ha.

Dans le Parc Régional Périgord-Limousin et proche d'un jolie village entouré d'une nature luxuriante, belle propriété 1700 rénovée sur 2,3 ha.

Cette propriété est en parfait état et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires !

Maison principale env. de 217 m2 a été rénovée entièrement il y a 6 ans pour une grande maison de famille.

RDC avec spacieuse cuisine toute équipée de 27 m2 avec chauffage au sol, séjour de 35 m2 avec ancienne cheminé et poêle à bois, salle à manger de 31 m2 avec poêle à bois, hall d'entrée avec toilette, buanderie.

Le première étage est divisé en deux partie :

Accès par la salle à manger pour 2 grandes chambres en suite.

2 autres grandes chambres accessible par le hall d'entrée (chauffage au sol),  dont une en suite.

2 caves dont une avec la chaudière fioul et 2 cuves de 1000 l.

Double vitrage et volets.

A l'arrière de la maison grande terrasse privée avec belle vue dégagée et jardin clôturé.

En face de la maison une grande longère avec 3 gîtes et grange attenante.

Le gîte " Le Figuier " a env. 160 m2 :

RDC avec séjour de 38 m2 avec cheminé et poêle à bois, cuisine équipée de 38 m2 avec cheminé.

A l'étage 4 grandes chambres , dont une avec sa salle de bain et une avec salle d'eau.

Simple vitrage.

Le gîte " La Glycine " a env. 150 m2 :

RDC avec vaste séjour et cuisine équipée, tous les deux 37 m2.

L'étage avec 3 grandes chambres dont une en suite, une autre salle d'eau.

Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel. Double vitrage.

Le troisième gîte " La Vigne " a env. 75 m2 :

Hall d'entrée avec accès à la buanderie/chaudière ( chauffage pour le gîte La Glycine), séjour avec coin cuisine équipée de 26 m2, chambre, salle d'eau.

A l'étage grande chambre en suite.

Radiateur électrique. Double vitrage.

Les 3 gîtes ont un accès en terrasse privée avec belle vue.

Au bout de la longère est une grange attenante env. de 100 m2 au sol.

Grange séparée env. de 120 m2 au sol.

Ces dépendances peuvent être transformé en habitations ou autre.

La piscine de 12x6 m a un emplacement ensoleillé et est à l'écart des habitations.

Belle terrasse avec local technique et abri.

Le terrain attenant de 2,3 ha ( prairie et bois ).

Commerces et écoles à 5 min.

Périgueux à 40 min.

Taxe foncière 3300 €

DPE: C 114

Ref: 32063