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€699,000 Périgord Vert belle propriété isolée sur 13 ha en position dominante.

Périgord Vert belle propriété en position dominante au calme sans voisins proche sur env. 13 ha avec prairies et bois.

Maison rénovée de 213 m2 avec 2 habitations séparées avec toiture neuve.

Partie 1 env. de 127 m2 avec grande terrasse couverte : coin cuisine toute équipée avec arrière cuisine, salle à manger/salon, 3 chambres dont deux avec salle d'eau/WC.

Chauffage par aérothermie.

Partie 2 env. de 86 m2 avec séjour/salle à manger de 28 m2 avec poêle à bois et coin cuisine toute équipée avec accès terrasse , grand placard.

A l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC.

Les deux habitations communiquent par une vaste entrée.

Assainissement individuel de 5000 l aux normes.

Maison sur 2 niveaux à rénover avec 2 cheminées, charpente et toiture neuves. Possible de créer env. 150 m2.

Très grande grange de 16 x 28 m avec sellerie et 8 box à chevaux, toiture et charpente neuves.

Terrain clôturé avec vue dégagée env. de 13,5 ha avec prairies, env. 3-4 ha de bois et petit étang avec pompe et réseau d'arrosage, cours d'eau.

Propriété idéal pour un projet touristique !

Taxe foncière 4000€.

Commerces et écoles à 5 min.

DPE: C 103

Ref: 219