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€348,000 ​Sud Haute Vienne belle propriété rénovée avec piscine sur 3.5 ha avec mare au calme.

Cette propriété est idéale pour chevaux ou pour un projet touristique !

En campagne au calme à 5 min de la ville de Saint Yrieix la Perche , belle propriété en pierre comprenant une maison d’habitation env. de 160 m2 avec cave, 2 spacieuses granges et plusieurs autres dépendances et piscine sur un terrain de 3.5 ha d’un seul tenant avec prairies, verger de châtaigniers et mare env. de 600 m2.

Maison au RDC avec entrée, lumineux séjour/salle à manger de 47 m2 avec poêle à bois, cuisine simple de 21 m2 avec poêle à bois qui est relier aux 11 radiateurs de la maison.

A l’étage vaste palier/salon, 3 chambres ( 10, 21 et 23 m2 ), salle d’eau avec double vasque, WC séparé.

Principalement double vitrage.

Ballon d’eau chaude 300 l.

Cave.

Assainissement à refaire.

Anciennes porcheries attenantes à la maison avec buanderie en place avec ballon d’eau chaude, possible de créer une chambre de plain pied et percer le mur du salon.

Piscine recente de 8x4 m au chlore avec terrasse et cuisine d’été.

Grange de 96 m2 au sol avec maisonette attenante à rénover env. de 65 m2.

Autre grange env. de 280 m2 au sol avec 3 grandes box à chevaux et atelier attenant.

Les 2 granges peuvent être aménager sur 2 niveaux.

Petites dépendances.

2 hangars ouverts.

Puits avec pompe.

Beau terrain de 3.5 ha avec vue dégagée et mare.

Taxe foncière 1160 €.

A 5 min des commerces, écoles et services.

A 50 min de l’aéroport de Limoges.

DPE: C 141

Prix 348 000 € honoraires inclus 4 % charge acquéreur, prix hors frais 333 000 €.

Ref: 32130