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€340,000 Périgord Vert propriété de charme avec 3 habitations et piscine sur env. 4700 m2.

Propriété de charme avec piscine entouré des bois sur env. 4700 m2 de terrain.

Au bout d’un petit hameau avec vue sur la forêt, très belle propriété rénovée avec goût et avec matériaux de qualité comprenant 3 habitations, piscine et dépendances.

Maison principal env. de 97 m2 avec petite véranda.

RDC avec cuisine de 14 m2 ouvert sur le salon de 21 m2 avec cheminée et poêle à bois, salon de 18 m2 avec accès en terrasse et piscine.

Chauffage électrique au sol.

A l’étage 2 chambres ( 15 et 16 m2 ) dont une avec baignoire,salle d’eau/WC séparée, chambre en suite avec accès en petite terrasse privé.

Petite maison d’amis env. de 28 m2 avec kitchenette, salon (qui peut devenir une chambre), chambre et salle de bain/WC. Cette partie peut être jointe à la maison principale.

Maison d’amis env. de 71 m2 avec terrasse et jardin privés. Cette maison était dans le temps la boulangerie du hameau.

Cuisine ouverte/salon env. de 34 m2 avec accès en terrasse, dégagement avec magnifique four à pain d’origine, 2 chambres de 8 m2 et une de 4 m2 avec lit superposé, salle de bain, WC séparé.

Chauffage électrique.

Deux assainissements aux normes.

Très jolie terrain boisé env. de 4700 m2

Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour projet accueil gîte.

A 6 km de Thiviers avec tous services et gare SNCF.

A 5 min d'un joli étang de loisirs.

A 40 min de Périgueux et à 1h de l’aéroport de Limoges.

Taxe foncière 1998 €

DPE en cours.

Prix 340 000 € honoraires inclus 4,6 % charge acquéreur, prix hors frais 325 000 €.

Ref: 32138