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€260,000 Périgord Vert propriété de charme rénovée avec piscine sur env. 3500 m2

Propriété de charme avec piscine entouré des bois sur env. 3500 m2 de terrain.

Au bout d’un petit hameau avec vue sur la forêt, très belle propriété rénovée avec goût et avec matériaux de qualité comprenant maison, petite maison d'amis, piscine et dépendances.

Maison principale env. de 97 m2 avec petite véranda.

RDC avec cuisine de 14 m2 ouvert sur le salon de 21 m2 avec cheminée et poêle à bois, salon de 18 m2 avec accès en terrasse et piscine.

Chauffage électrique au sol.

A l’étage 2 chambres ( 15 et 16 m2 ) dont une avec baignoire, salle d’eau/WC séparée, chambre en suite avec accès en petite terrasse privé.

Petite maison d’amis env. de 28 m2 avec kitchenette, salon (qui peut devenir une chambre), chambre et salle de bain/WC. Cette partie peut être jointe à la maison principale.

 Assainissement aux normes.

Très jolie terrain boisé env. de 3500 m2

A 6 km de Thiviers avec tous services et gare SNCF.

A 5 min d'un joli étang de loisirs.

A 40 min de Périgueux et à 1h de l’aéroport de Limoges.

Taxe foncière 1998 €

DPE en cours.

Prix 260 000 € honoraires inclus 4 % charge acquéreur, prix hors frais 250 000 €.

Ref: 33138